商人與企業(yè)家的區(qū)別在于社會責(zé)任感,企業(yè)家與企業(yè)領(lǐng)袖的區(qū)分也許便是思想的高度。作為集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司的領(lǐng)軍人物,王磊經(jīng)理不僅有著很強的責(zé)任感,始終把集團(tuán)利益放在第一位;同時,這也是位熱愛學(xué)習(xí),不斷接受新事物、不斷開闊思路的領(lǐng)軍人。
海悅名門地處玄鳥,相比市中心,地勢不占優(yōu)勢;同時,周圍的醫(yī)療、商業(yè)設(shè)施較少,如何做好“海悅名門”這個項目,確實讓王磊經(jīng)理煞費苦心。
如果單從傳統(tǒng)意義的戶型、面積、樓層,甚至從打價格戰(zhàn)來考慮,那么每平方房價也許賣到安陽市最低價也不會有好的效果。同時,我們當(dāng)今這個時代已不再是上世紀(jì)八九十年代,房屋匱乏的時代,樓市已處基本飽和的狀態(tài),如果不與時俱進(jìn),同時代發(fā)展需求相結(jié)合,同人民對生活環(huán)境的高要求相結(jié)合,仍以固有方式去開發(fā),那么必然會被時代所淘汰;如果不解放思想,跳出固有思維模式,仍以傳統(tǒng)思維去構(gòu)思,那么,必然會陷入固步自封的泥潭。
“思路決定出路,工作中沒有思路不行,組織管理沒有思路也不行,企業(yè)經(jīng)營沒有思路更不行……在逆境和困難中,有思路就有出路;在順境和坦途中,有思路才有更廣闊的發(fā)展”,正是有了這樣的想法,王磊經(jīng)理才另辟蹊徑,想出以住戶的角度出發(fā),從用戶的立場思考,認(rèn)真分析市場,總結(jié)出市場狀況:海悅名門周邊文體設(shè)施齊備,然而商業(yè)及醫(yī)療設(shè)施不足。如果居住在這里會很不方便。于是,王經(jīng)理提出打造“海悅名門-全能社區(qū)”的理念。提出這個理念考慮有二:一是打破傳統(tǒng)開發(fā)思路,以理念引導(dǎo)顧客、引領(lǐng)生活;二是“海悅名門全能社區(qū)”這個商業(yè)模式一旦做成功,將會是一個很好的活廣告,將會為集團(tuán)公司打下好的口碑,樹立良好的企業(yè)形象。
于是乎,經(jīng)過反復(fù)談?wù)摗⒀芯?,就有了海悅名門的雛形:地上5000㎡的商業(yè)步行街,地下大型生活超市,配備大型農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)幼兒園、“日間照料中心”、金牌6+1服務(wù)管家等一系列、全方位的設(shè)施,保證了社區(qū)住戶的日常生活的便捷。
“以前,防盜門以里才是家,現(xiàn)在,我們打造的海悅名門,會讓住戶感到社區(qū)就是家。小到學(xué)齡前幼兒,大到退休老人,教育、醫(yī)療、商業(yè)、家庭維修等方方面面我們都為住戶想好了,出門就有步行街,買菜就到地下超市,家庭管家的配備,更快捷地解決住戶家用電器維修等問題”,采訪時,王經(jīng)理自信地向我描繪著建成后的海悅名門。
理念引領(lǐng)生活,正是開發(fā)公司全方位地為住戶想好、設(shè)計好,才有了“團(tuán)購房”活動剎不住閘的情況,越來越多的人托熟人也要買我們的房,用王經(jīng)理的話來講:“我們一定要打造好海悅名門這個產(chǎn)品,樹立好的口碑,讓安陽人形成一種意識:買房一定要買建工的,因為他們什么都幫我們想好了”。
先進(jìn)的理念必須有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男袆訛橐劳胁艜靡院芎玫膶崿F(xiàn)。對于海悅名門的建筑施工,因深知它的重要性以及集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對其的重視,項目部的王振東經(jīng)理從施工初期定下齊全的制度、安排責(zé)任人,到施工進(jìn)程中制度的不斷完善、設(shè)置作業(yè)流程的獎罰,無一不嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),這才有了“睡覺的時候你都得想著工地上怎么樣了,要不,半夜王振東經(jīng)理的一個短信、一張圖片,你就被罰了款,成了反面典型了”的佳話。
在海悅名門的施工工地,你會看到工人們紛紛用qq工作群交留工作的情形,信息化的延伸使施工起來更方便,哪里不合適,哪里不合格,哪里需要調(diào)整,一張照片、一句對話就能輕松解決。由于眾多攝像頭的安裝及聯(lián)網(wǎng),甚至在家里都可以用手機遠(yuǎn)程監(jiān)控現(xiàn)場施工情況。
在這里,你會看到,為了協(xié)助市級政府相關(guān)部門共創(chuàng)藍(lán)天工程,每個吊塔上都裝有噴霧系統(tǒng),防止粉塵的擴散。在這里,你也能看到為了安全保障而搭建的直通樓頂?shù)南拦艿?。在這里,你還能看到環(huán)境干凈整潔的,能同時能容納300-500人的職工食堂。刷卡式的用餐方式,不僅使用餐方便,同時也讓用餐費用透明化。
制度齊全,責(zé)任到位,就是這么一點一滴地努力,建工的工地才會成為開發(fā)區(qū)及市區(qū)放入示范工地;才有了凡是有建筑公司要開工,必到建工工地參觀學(xué)習(xí)的情形;才會得到上級住建部門對我們的信任,于11月17日,全省標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場觀摩會在“海悅名門”項目部召開,這背后,是建工從上到下每位員工的不懈努力的結(jié)果,更是建工雄厚實力的體現(xiàn)。
理念引領(lǐng)生活,行動支撐理念。正是二者的很好結(jié)合,才有了海悅名門順利的進(jìn)程,才有了公司不斷的發(fā)展。讓我們繼續(xù)以先進(jìn)的理念為指導(dǎo),以踏實的行動為依托,共同打造建工的美好明天!
(在此特別感謝王磊、王振東經(jīng)理及開發(fā)公司、項目部各位領(lǐng)導(dǎo)在采訪過程中給予的幫助與支持)
綜合辦 劉璐